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房子变更名字怎么处理

一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同.分别的手续及费用是:1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行

房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷.1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的

一、办理房产继承证(房屋所有权人已死亡的情况)1、被继承人的死亡证明(村委会出具,派出所盖章);2、所有继承人的身份证复印件;3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明;4、公证书;5、原房产证;6、已更名的土地使用证.7、原房产证的档案材料8、房屋所有权登记表 二、关于办理分产分析证情况1、原分家析产协议;2、街委会出具证明;3、所有分家在场人的身份证复印件;4、房产证;5、更名后的土地证.6、原房产证的档案材料7、房屋所有权登记表

过户前肯定要办的.卖房连配偶证件错名字都不行,本人错更加不行了.先去房管局窗口咨询,再按指引办.一.如果房管原始档案对,证错,直接房管变更,简单快捷; 二.如果房管原始档案错,你可能要证明(1)你是这个人:如果是本人身份证明问题(各证名字不统一等),去户口所在地(镇政府)档案室调档出证明,再去派出所户籍出证明,证明两名是同一人.(2)房是你的:购房原始单据合同等

首先,产权变更为其中一人的话,可以通过以下方式将其他人的名字从房产证上剔除掉:1、析产:可以通过析产的方式,把自己的份额过户出去,只需按面积缴纳手续费和工本费.2、赠与:和家人之间可以通过赠与的方式,把自己的份额过户出去,但需要先办理公证,再到房管部门办理过户,需要按规定缴纳公证费等费税.3、买卖交易:过买卖交易的方式,把自己的份额过户,并按买卖交易的程序缴纳相关税费.

一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖.一、直接添加1、直接添加2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产

《继承法》第八条规定:“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算.但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼.” 根据这一规定,可以登报声明进行遗产处理.期限届满前没有来参加处理,视为放弃. 据此到房管局产权处办理变更户名手续.

需要手续费和税费.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.

要有书面文件表示将产权转让、变更.然后双方都带身份证并户口簿房产证转让文件到房管局(房产交易中心)填写产权变更登记表,双方均须在登记表上亲笔签名.这是属于共有人转移共有房产给另外共有人的行为,不论是赠与还是交易,都需要缴纳税费,总费用300-500元左右.

只要大家都同意,去房产交易中心去改名即可

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