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农村宅基地一户多宅违

你是问农村的宅基地一户多宅是否违法\问怎么处理\根椐我国农村的物权二法规定\农民是一户一一宅\\如超过就违法\处理方法是他们可以卖给本村需要宅基地的人家.

分家的话,可以另外申请的.规定是一户一宅.法律上,多的一般要收回,从新分配.但在实践中普遍存在收回困难.

农村一户多宅基地处理方法如下: 1、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处. 2、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地.违法用地不能确权登记发证的.违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相应保障,即使拆了,也会给村民一定的补偿款. 3、拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但没分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的. 4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用.

土地法 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋.超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处.家里有两个儿子的又依法发放了宅基地但是还没有分家的,是一户多宅,没有盖房才能无条件收回.没有经过政府批准的是非法占地,别讲一户多宅

1、农村家庭一户多宅的,要区分造成多宅现象的原因,区别对待,如果有合法原因的,可以都确权,如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处.2、根据《土地管理法》第62条的规定,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地.如果是违法用地,当然不能确权登记发证. 3、一户多宅的合法原因主要是因接受赠与或者继承房屋而同时取得宅基地使用权,因有合法的取得原因,所以宅基地使用权是合法的,既然是合法的,依法应当确权.4、如果没有合法原因但却有多处宅基地的,家庭符合分户条件的,可以先分户,然后再根据分户之后的总户数,分别确权,这就是分户确权,如果不符合分户条件,以及分户之后仍然超过了总户数的宅基地,不能确权.

1、一户多宅的,要区分造成多宅现象的原因,区别对待,如果有合法原因的,可以都确权,如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处.2、根据《土地管理法》第62条的规定,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地.如果是违法用地,当然不能确权登记发证. 3、一户多宅的合法原因主要是因接受赠与或者继承房屋而同时取得宅基地使用权,因有合法的取得原因,所以宅基地使用权是合法的,既然是合法的,依法应当确权.4、如果没有合法原因但却有多处宅基地的,家庭符合分户条件的,可以先分户,然后再根据分户之后的总户数,分别确权,这就是分户确权,如果不符合分户条件,以及分户之后仍然超过了总户数的宅基地,不能确权.

无条件收回宅基地使用权,重新发放,必要时房子可以折价给后面的合法使用者

确权对象是处于依法使用状态的宅基地,即符合国家制定的三个基本使用规定1.本村群众2.一户一地3.符合规划,某一个家庭按照规定只能有一块宅基地,如果实际上不是一块,根据政策不放弃多余的宅基地交给政府管理就都不能确权.确权不处理处罚违规违法行为,以后国家势必严格执法,那时候根据规定就要无条件收回多余的宅基地

国土部2012年《关于加强农村宅基地管理的意见》第五条也规定:“严格宅基地申请条件,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定.不符合申请条件的不得批准宅基地”.多女儿家庭户具备申请宅基地基本条件,未超出1个完整的基本家庭单位(元) .如父母生二个女儿 (均为农业户口, 1个招婿 一个出嫁) 没有超出1个完整的基本家庭单位 (元),一个招婿的女儿只能与父母共“一户一宅”.一女出嫁的与对方(男方)共同组成1个基本家庭单位(元).望采纳,谢谢!

没有修改宪法和土地法,就没有新政策,就是一户一地,当然宅可以是城市楼房,那不在宅基地范围内.多余的宅基地早晚得收回,即违法的就是违法的,不可能成为合法的,除非家庭发展符合规定了

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